חכירה מימונית
ויקיפדיה האנציקלופדיה encyclopedia
חכירה מימונית (finance lease) או חכירה הונית (capital lease) היא סוג של חכירה הכוללת הסדר מסחרי לפיו:
- החוכר מקבל נכס לשימושו בתקופת החכירה
- החוכר משלם סדרת תשלומי חכירה בתמורה לשימוש בנכס
- המחכיר מרוויח את הריבית המגולמת בתשלומי החכירה
- בסיום תקופת החכירה החוכר מחזיר את הנכס למחכיר או רוכש את הבעלות על הנכס
המחכיר הוא הבעלים החוקי של הנכס לאורך תקופת החכירה, אולם החוכר הוא הנושא בהטבות ובסיכונים הכלכליים הנובעים מהשליטה בנכס. יש לשים לב כי הטיפול החשבונאי בחכירה מימונית יכול להיות שונה מהטיפול החשבונאי בחכירה תפעולית.