Acte en main
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La notion d'acte en main (AEM), en droit français, désigne une somme d'argent. Un montant « acte en main » est le montant d'acquisition, tous frais inclus, d'une chose et, généralement, d'un bien immobilier. Le terme « acte » fait référence à l'acte de vente, le contrat qui lie le vendeur et l'acquéreur.
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Le prix acte en main de cette acquisition, ou immeuble, est composé de sa valeur effective (valeur vénale) et des frais et d'acquisition associés[1]. Les frais inclus dans ce prix final sont les suivants : frais de notaire pour la rédaction de l'acte de vente, frais d'agence éventuels, frais liés aux diagnostics obligatoires, etc.
Pour la rédaction d'une annonce immobilière, le sigle « AEM » est employé pour indiquer que le prix du bien comprend l'intégralité des frais annexes ; plus souvent, dans le cas où seuls les frais d'agence sont inclus, on utilise « FAI ».